Tours (37000)

3 pièces - 52,92 m²

Maison Tours Centre

199 500 €

Ref : JA 3640

A propos de ce bien

Idéalement située en hyper-centre de Tours, à proximité immédiate de la gare, cette maison ancienne de plain-pied offre un fort potentiel d’évolution.

Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien parfaitement adapté à vos besoins.

Bien rare sur le secteur, elle conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

À l’abri des regards, vous profiterez également d’un extérieur avec une petite dépendance.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. – 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta – RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr Prix de vente 199500€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 190000€ net vendeur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Nombre total de lots 10 dont 4 lots principaux.

Charges annuelles (ALUR) 859€

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Carrez (m²) 52,92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Cour

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.19 m²

WC 1.55 m²

cuisine 9.19 m²

salle d'eau 4.69 m²

Séjour 11.94 m²

chambre 11.69 m²

chambre 11.51 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 72 €

Taxe foncière annuelle 784 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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