Exclusivité

Nouveauté

Cheillé (37190)

4 pièces - 106 m²

Maison de caractère avec ruisseau et jardin – Havre de paix à Cheillé

239 900 €

Ref : DF 3507

A propos de ce bien

Vous recherchez le charme de l'ancien sans sacrifier votre confort ? Située au cœur de la charmante commune de Cheillé, découvrez cette maison ancienne pleine de cachet, alliant authenticité et modernité. Un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire au calme.

L’INTÉRIEUR : Charme & Confort

La maison a été pensée pour être aussi chaleureuse que fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour) parfaite pour vos moments de partage, et une salle d’eau avec WC.
À l’étage : Un espace nuit composé de 3 chambres. À noter : deux d'entre elles sont en enfilade, une configuration idéale pour un espace enfant, un grand dressing ou un bureau en télétravail. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Le vrai plus : Un confort thermique total grâce à une climatisation réversible installée dans toutes les pièces (frais en été, cocooning en hiver !).

LES EXTÉRIEURS : Un jardin "nature" exceptionnel

À quelques pas de la maison, évadez-vous sur un terrain non attenant d’environ 1 300 m². C’est ici que la magie opère :

Un cadre verdoyant bordé par un ruisseau, idéal pour des après-midis détente au bord de l'eau.
Une parcelle boisée (taillis) pour une immersion totale en pleine nature.
Un double garage spacieux pour stationner vos véhicules et stocker votre matériel.

Pour plus d'informations et pour visiter le bien, contactez-moi , Filipe Da Silva, agent commerciale en immobilier pour l'agence connecta enregistré au RSAC de Tours sous le numéro 849735352.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37190

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Composition

Rez de chaussée

cuisine 14 m²

salon/sejour 35 m²

salle d'eau 4.6. m²

Etage 1

chambre 17 m²

bureau 12.5 m²

suite 14 m²

Financier

Prix de vente 239 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 775 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

DASILVA Filipe Mandataire Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Téléphone 06.81.87.99.10

E-mail filipe.dasilva@connecta-immobilier.fr

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