Saint-Règle (37530)

5 pièces - 149 m²

Maison d’architecte haut de gamme proche d’Amboise – Prestations d'exception (Sauna, Cinéma, Ascenseur)

374 900 €

Ref : KJVMA1190028568KJ3712

A propos de ce bien

Idéalement située à seulement quelques minutes du centre historique d’Amboise, sur la commune de Saint-Règle découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2012. Offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne absolu, elle constitue un cadre de vie idéal et paisible pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Un intérieur lumineux, moderne et ultra-confortable :

La maison déploie des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée :

Pièce de vie coup de cœur : Un vaste séjour baigné de lumière d'environ 40 m², s'ouvrant directement sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées.
Espace nuit haut de gamme : Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec sa propre salle d'eau.
Espace modulable : Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 3ème chambre selon vos besoins.
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Toilettes indépendantes.

Des prestations de standing uniques :

Cette propriété se distingue par des équipements de luxe rares sur le marché :

Espace bien-être & loisirs : Un espace détente privatif équipé d'un sauna, d'une salle de sport et d'une véritable salle de cinéma pour vos soirées en famille.
Accessibilité & confort : Un ascenseur dessert les niveaux pour un confort de vie au quotidien.
Chauffage ultra-performant garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Côté extérieur et annexes :

Un jardin arboré non atenant de 382 m² offrant un environnement calme et intimiste.
Deux grandes terrasses (environ 45 m²) idéalement exposées pour vos repas en extérieur et un balcon de 9 m².
Stationnement facile : Un grand garage en sous-sol ainsi que 2 places de parking extérieures privatives.

Pour plus d'informations merci de contacter Jean-Philippe KOFFI au 0663983571.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix: 374 900 € - Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37530

surface terrain 1 063 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2012

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 374 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

KOFFI Jean-Philippe

Téléphone 0663983561

E-mail jp.koffi@connecta-immobilier.fr

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