Exclusivité

Nouveauté

Clion (36700)

3 pièces - 50 m²

PETIT PRIX, GROS POTENTIEL ! Maison F3 avec jardin + parking

49 500 €

Ref : GJVMA510026223

A propos de ce bien

Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison située à Clion (36) pourrait bien être votre coup de cœur ?

Au programme :

Un séjour cosy de 25 m² pour chiller ou recevoir
2 petites chambres pour votre cocon ou un bureau tranquille
Une cuisine + salle d’eau fonctionnelles
Environ 50 m² habitables, bien optimisés

Le petit + qui fait la différence :
Une maison pleine d’histoire (construite en 1840), solide, avec du cachet… et déjà équipée de double vitrage pour le confort moderne.

Côté extérieur :

Un jardin de 30 m² pour vos barbecues et moments détente
Un terrain total de 129 m²
Une place de parking privative (fini de tourner en rond)

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet à personnaliser selon vos envies.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Prix : 49 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez vite Jorge GOMES pour organiser une visite.

Jorge GOMES - Agent Commercial- EI immatriculé à Tours RSAC 445004294

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 36700

surface terrain 129 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1840

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

cuisine 9 m²

salle d'eau 3.90 m²

WC 1.07 m²

Palier 2.90 m²

Etage 1

chambre 12.60 au sol m²

chambre 7.70 au sol m²

Financier

Prix de vente 49 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 114 €

Taxe foncière annuelle 345 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.60.86.43.96

E-mail jorge.gomes@connecta-immobilier.fr

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