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Exclusivité

La Riche (37520)

1 pièces - 27,59 m²

STUDIO SPACIEUX AVEC BALCON – TOURS CENTRE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE

535 € CC*

Ref : L 985

A propos de ce bien

Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine, au troisième et dernier étage d’une résidence, ce studio non meublé de 27,59 m² offre une surface particulièrement confortable pour ce type de logement.

Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 18 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest, une kitchenette semi-équipée ainsi qu’une salle d’eau.

Son petit balcon constitue un véritable atout en plein centre-ville. Sa situation privilégiée et son volume supérieur à la moyenne en font un logement particulièrement adapté à un étudiant.

Chauffage individuel électrique.

Loyer mensuel : 500 € hors charges
Provision mensuelle sur charges : 35 €, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 535 €
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires à la charge du locataire : 306,35 € TTC, dont 83,55 € pour l’état des lieux

Disponible à compter du 10 septembre 2026.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37520

Surface loi Boutin (m²) 27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1995

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 18.35 m²

entrée 3.66 m²

salle d'eau 3.57 m²

Financier

Loyer CC* / mois 535 €

Honoraires TTC charge locataire 306,35 €

Dont état des lieux 83,55 €

Dépôt de garantie TTC 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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