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Exclusivité

La Riche (37520)

4 pièces - 68,70 m²

Duplex de 68.7m² La Riche / Bretonneau

990 € CC*

Ref : 983

A propos de ce bien

Dossier n°983-L

LA RICHE - Botanique / Bretonneau

Dans une résidence sécurisée au dernier étage de l'immeuble calme, découvrez ce bel appartement en duplex et MEUBLE T3bis de 68.7 m² carrez 79m² au sol avec balcon et parking privatif en sous-sol

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux exposé sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés

A l'étage, grand palier aménagée en bureau chambre d'amis, une chambre avec dressing.

Les + :

Résidence sécurisée
Vue dégagée
Place de stationnement privative sécurisée au sous-sol
Pied du jardin Botanique et de l'hopital Bretonneau
Balcon

Disponible Mi Septembre 2026

Loyer : 930 €
Charges : 60 € comprenant les charges de copropriété, l'eau froide
Dépôt de garantie : 1860 €

Honoraires locataire : 693.3 € TTC dont 206.1 € TTC pour l'état des lieux.

Pour visiter, contactez Miriam SALAS au 06 47 71 65 68 Agence CONNECTA Immobilier RSAC Tours n° 840 612 121.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37520

Surface loi Boutin (m²) 68,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Composition

Rez de chaussée

cuisine 5.95 m²

salon/sejour 21.27 m²

chambre 10.64 m²

RDC

salle de bain 3.25 m²

WC 1.24 m²

entrée 3.23 m²

chambre 12.08 m²

Chambre Etage

bureau 10.28 m²

Mezzanine

Financier

Loyer CC* / mois 990 €

Honoraires TTC charge locataire 618,30 €

Dont état des lieux 206,10 €

Dépôt de garantie TTC 1 860 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0765686697

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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