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Tours (37100)

3 pièces - 54,34 m²

Appartement T3 TOURS Nord/Maginot

770 € CC*

Ref : 673 AF

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ : Magnifique T3 avec Terrasse – Proximité Tramway et Commerces !

Localisation Exceptionnelle :

Découvrez sans attendre cet appartement de type 3 idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur. Profitez d'une qualité de vie optimale grâce à la proximité immédiate du tramway, des bus, du Christ-Roi et de tous ses commerces.

Descriptif du Bien :

Situé au 4ème étage, cet appartement offre des prestations modernes :

Une entrée accueillante.
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle).
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Une superbe terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter du soleil.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, garantissant une gestion optimisée de votre consommation.

Informations Pratiques :

Loyer : 710€
Provision pour charges : $60$ € (comprenant les charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 710€
Frais d'agence (Honoraires Locataire) : 543.4€ dont 163.02 pour l'état des lieux

DISPONIBLE LE 21 OCTOBRE 2026

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Miriam SALAS Téléphone : 06.47.71.65.68 RSAC n° 881657092 (Tours)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37100

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Composition

Rez de chaussée

entrée 4,63 m²

chambre 12,24 m²

chambre 2 9,04 m²

salle d'eau 4,78 m²

w.c. 1,31 m²

terrasse 8,06 m²

Financier

Loyer CC* / mois 770 €

Honoraires TTC charge locataire 536 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 625 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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