Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble récent et raffiné (construction 2020), cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Colombes, à proximité de la rue Saint-Denis.

Seul appartement à cet étage, le bien se distingue par ses quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux de 34 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, complétées par deux WC séparés. Les nombreux rangements assurent un confort optimal pour toute la famille. L'appartement est conçu selon les dernières normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Deux grandes terrasses, sans vis-à-vis, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, avec une vue dégagée sur les environs. Parfait pour se détendre ou recevoir, ce bien unique combine fonctionnalité et élégance.

L’immeuble offre des prestations haut de gamme, dont un hall d’entrée décoré avec une fresque murale peinte à la main, un ascenseur à accès sécurisé, et des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des bornes pour véhicules électriques.

L’appartement est vendu avec deux places de parking dont une de 3m de large, une cave, ainsi que l’accès à deux locaux pour vélos et poussettes. Parking moto également.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective. L'immeuble dans son intégralité est sous garantie décennale du constructeur.

À seulement 10 minutes de la gare Saint-Lazare et proche des commerces, des parcs et des marchés, cette résidence bénéficie également d’une excellente gestion par un conseil syndical dynamique et une bonne entente entre voisins.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques comprises entre 750 et 1060 euros.
Immeuble en copropriété comprenant 50 lots d'habitation et 67 lots secondaires. Pas de procédure en cours.
Charges courantes de 3000 euros /an comprenant entre autres le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, etc...
Les honoraires sont à la charge du vendeur. 

Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND, agent commercial EI 884163346

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