Exclusivité

Buxeuil (37160)

6 pièces - 195 m²

ACHETER CETTE MAISON EN VIAGER OCCUPEE EN SUD TOURAINE

142 700 €

Ref : 2496

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ! A VENDRE MAISON EN VIAGER OCCUPEE EN SUD TOURAINE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 73 ans, les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Sur une parcelle de 4118m² clôturée, cette maison de type longère avec un étage vous offre sur 175m² : au rez-de-chaussée une entrée/cuisine aménagée et équipée donnant d’un coté sur un grand salon/salle à manger avec une cheminée et de l’autre sur un couloir menant à une grande pièce avec un accès sur la terrasse, grande suite parentale, buanderie et wc. L’étage, est accessible par un escalier se situant dans le salon/salle à manger, où vous disposez d’un couloir avec un placard desservant 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc. Une terrasse plein sud, et 2 granges dont une sert de garage, 3 appentis, un jardin arboré et un potager agrémentent l’ensemble. Venez découvrir cette maison en pleine campagne dans un hameau de la commune de Buxeuil à proximité de Descartes où vous trouverez toutes les commodités. Achetez cette maison avec une décote importante : Valeur vénale : 230 000 euros Valeur occupée de 125 000 euros. Rente : 0 euros / mois Payez chez le notaire un bouquet unique de 142 700 euros honoraires agence inclus charge acquéreur. Les avantages de ce viager : - Acquisition d’un bien à prix réduit, - Aucun recours à un crédit bancaire, - Investissement sécurisé et socialement responsable, - Frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37160

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 4 118 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,16 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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