Nouveauté

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

6 pièces - 100,50 m²

Entre Bléré et Montrichard, Saint Georges sur Cher, plain pied.

198 100 €

Ref : RV 3372

A propos de ce bien

A 2mn du centre ville et à 100m du pôle médical, charmante maison traditionnelle de plain-pied avec sous-sol total et terrain plat.

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison traditionnelle vous accueillera par une belle véranda spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. Elle ouvre sur une entrée desservant un salon prolongé d’un séjour convivial, créant un bel espace de vie. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage pour un véhicule, un second garage, ainsi qu’un espace atelier ou de rangement selon vos besoins.

Implantée sur l’avant d’un terrain plat et soigneusement entretenu, cette maison offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les atouts :
Plain-pied fonctionnel
Véranda spacieuse
Sous-sol total avec double garage
Terrain plat et bien entretenu

Une maison soignée, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205.000 €uros - Honoraires 5,2 % soit 215.660 €uros TTC

Pour plus d'informations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : 06.50.64.46.56
Agence Connecta Immobilier Bléré - Montrichard - Tours by Nicolas Saulnier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41400

Surface habitable (m²) 100,50 m²

surface terrain 1 473 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1981

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

cuisine 8.30 m²

salon/sejour 13.54 m²

salon/sejour 13.58 m²

chambre 9.19 m²

chambre 10.05 m²

chambre 13.21 m²

entrée 2.87 m²

WC 1.22 m²

salle d'eau 3.34 m²

véranda 18.00 m²

Couloir 2.58 m²

Etage -1

buanderie 11.40 m²

garage 25.91 m²

garage 43.12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 187 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.65 %

Taxe foncière annuelle 1 037 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

RAMAUGÉ Valérie Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0650644656

E-mail valerie.ramauge@connecta-immobilier.fr

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