Bracieux (41250)

4 pièces - 110 m²

Votre havre de paix !

275 000 €

Ref : 2900

A propos de ce bien

Offrez-vous le confort et la sérénité dans ce magnifique plain-pied de 110 m², parfaitement adapté aux séniors et aux personnes à mobilité réduite. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence vous promet une qualité de vie inégalée,

Cette maison spacieuse, aux nombreux rangements, comprend quatre pièces, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, vous assurant intimité et tranquillité.

Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, offrant un accès facile et un maximum de confort.

L'espace Séjour-Salon, équipé d'un poêle à bois, est lumineux car traversant et s'ouvre sur une véranda d'un côté et une terrasse, orientée sud, de l'autre. Le tout bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires avec un aménagement pensé pour votre confort.

Une buanderie et un garage viennent en complément.

La résidence "Les Sénioriales" offre un cadre de vie paisible, propice à la détente avec son boulodrome, son Club house, sa salle de remise en forme, sa piscine couverte, favorisant un véritable esprit de communauté.

Vous bénéficierez de services essentiels pour simplifier votre quotidien comme l’entretien des extérieurs…

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement adapté à vos besoins. Je vous invite à me contactez dès maintenant pour organiser une visite !

Pas de procédure en cours.

Copropriété composée de 48 lots, dont 39 d'habitation.

Montant des charges de copropriété : 868 € / Trim.

Taxe Foncière : 558 €

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41250

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Sur jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2014

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.50 m²

Placard mural avec penderie

buanderie 3.40 m²

WC 2.30 m²

véranda 15.80 m²

salon/sejour 36.50 m²

cuisine 9.00 m²

salle d'eau 5.90 m²

chambre 11.60 m²

chambre 11.70 m²

Couloir 7.50 m²

chambre 9.30 m²

dressing 3.90 m²

Salle Eau + WC 4.70 m²

Parties Communes m²

Extérieurs m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Dépôt de garantie TTC 13 750 €

Taxe foncière annuelle 558 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

CHICOISNE Régis Mandataire Blois (41000)

Téléphone 07.82.06.90.21

E-mail regis.chicoisne@connecta-immobilier.fr

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