Montrichard (41400)

22 pièces - 614 m²

A 2h40 de Paris, 1h30 d’Orléans et 40 mn de Blois, Manoir du XV et ses murs d’enceinte du XI

879 900 €

Ref : 2836

A propos de ce bien

Au cœur de l’une des cités médiévales du Loir et Cher, cette propriété propose plus de 614 m² composée d’un manoir du XV, un pavillon de chasse aménagé et de nombreuses dépendances. Le tout agrémenté d’un jardin en espalier de 950 m² bordé par des remparts du XI. Elle profite d’une vue d’exception sur le cœur de ville et le donjon de la cité et cela à moins de100m des bords de Cher.

Le manoir :
Au rez de chaussée :
Entrée par la tour, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains PMR, une salle d’eau, des wc.
Au premier étage :
Un palier, 2 suites avec salle d’eau et wc, 2 chambres, 1 salle de bains et wc.
Au second étage :
Un palier, 2 suites avec salle bains et wc, un dégagement avec kitchenette, 2 chambres, salle d’eau et wc.
Au troisième étage : une pièce de réception de plus de 100 m² et son plafond cathédral, salle d’eau et wc.
Au sous-sol : une cave aménagée avec une piscine chauffée, un sauna et coin fitness, WC, une cave voutée aménagée en pièce de réception, une cave voutée et chaufferie.

Le pavillon de chasse :
Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de réception, une buanderie, des wc.
Au premier étage : 2 chambres, 2 pièces, 2 salles d’eau et wc

Une dépendance aménagée :
Au rez de chaussée : une cuisine et pièce de vie, des wc dont un wc PMR.
Au premier étage indépendant :
Un appartement dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle d’eau et une buanderie, des wc.
Au sous-sol : une cave voutée aménagée en pièce de loisir.

Une cour sans vis à vis, ainsi qu’un terrain en escalier agrémenté de terrasses le tout sur 950 m² complètent cet ensemble immobilier chargé d’histoires.

Assainissement relié au tout à l’égout. Toiture ardoises naturelles. Chauffage au gaz de ville et électriques.

Ce petit morceau de patrimoine local est parfaitement adapté à tous vos projets et offrent de nombreuses possibilités. La seule limite étant votre imagination.

Pour de plus amples renseignements, contactez Anne Hubert.

Honoraires agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41400

Surface habitable (m²) 614 m²

surface terrain 950 m²

Nombre de chambre(s) 13

Nombre de pièces 22

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 8

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1400

Composition

Rez de chaussée

salle d'eau m²

avec WC

salle de bain m²

avec WC

chambre m²

salon/sejour m²

Salle à manger m²

cuisine m²

annexe m²

RDC : Une salle à manger, une cuisine évènementielle, WC, buanderie Etage : Deux pièces, deux chambres, une salle d'eau et une salle d'eau avec WC.

annexe m²

Une cave. RDC : Une salle à manger, une cuisine, deux WC dont un PMR. Etage : Une cuisine, une chambre, une pièce, une buanderie, une salle d'eau, WC.

Etage 1

chambre m²

Etage 2

chambre m²

salle d'eau m²

Kitchenette m²

Etage 3

Salle de jeux m²

Etage -1

cave m²

WC m²

cave m²

Financier

Prix de vente 879 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 704 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HUBERT Anne Mandataire Le Controis en Sologne (41120)

Téléphone 07.45.23.97.67

E-mail anne.hubert@connecta-immobilier.fr

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MONTBAZON. MAISON CONTEMPORAIRE 248 M² DE 2021