Prix en baisse

Amboise (37400)

3 pièces - 66,26 m²

AMBOISE, centre ville à pied - Appartement T3 loué, Résidence Domitys

168 000 €

Ref : HC 3262

A propos de ce bien

SPÉCIAL INVESTISSEURS !

Dans la Résidence Seniors de standing DOMITYS (2008), au cœur d’un parc verdoyant et à quelques minutes à pied des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 66,26 m², situé en rez-de-chaussée et actuellement loué.

Il comprend :
Une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse privative, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant.

Une place de parking extérieure complète le bien.

Loyer actuel : 830,97 € / mois (hors chauffage, individuel à la charge du locataire).
Rentabilité : 5,90 %.
Il ne s’agit pas d’un bail commercial mais d’une location classique.

La résidence propose de nombreux services à la carte : restaurant, activités, bibliothèque, espace forme et beauté.

Bien soumis à la copropriété et comprenant 314 lots.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 159 000€ - Honoraires 5.66% soit 9 000€ TTC.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Contact : Clémence Housseau 07 61 72 32 80 EI, agent commercial indépendant RSAC de Tours.
Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37400

Surface habitable (m²) 66,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2007

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.39 m²

placard - tableau électrique

salon/sejour 24.12 m²

accès terrasse

cuisine 4.36 m²

meublée

Chambre 1 11.45 m²

Chambre 2 11.98 m²

salle d'eau 4.70 m²

v/m + MàL

WC indépendant 1.37 m²

terrasse 5.43 m²

parking m²

Place de parking n°3

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.66 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

HOUSSEAU Clémence Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0761723280

E-mail clemence.housseau@connecta-immobilier.fr

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