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Amboise (37400)

6 pièces - 140 m²

A 2h de Paris, 30mn de Tours centre et gares, Amboise proche centre

454 900 €
Ref : 2498
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE !! A 5mn du centre ville d'Amboise, des écoles et des commerces se situant dans un quartier recherché et prisé. Sans aucun vis à vis, ni nuisance au cœur de son parc boisé de plus de 2 675 m² clos. Cette belle maison traditionnelle de qualité propose plus de 160 m² au sol et environ 140 m² habitable. Elle se compose : d'une entrée desservant une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), une pièce de vie traversante avec cheminée, une véranda avec accès à la grande terrasse, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, un bureau avec accès à la terrasse, une salle de de bains, des wc. L'étage dessert : un grand palier avec placards et la possibilité de créer une chambre indépendante de 10 m², une chambre, une salle de bains et des wc. Un sous sol total dont un garage double, une cave, une buanderie. Dépendance : un grand garage indépendant pouvant être aménagé. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique et bois. Toiture en tuile. Alarme. Porte de garage automatique. Terrain piscinable. Le parc d'une surface de 2 675 m² entièrement clos est paysagé, boisé et agrémentée d'une grande terrasse exposé plein sud et sans vis à vis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37400
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 2 675 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 454 900 €
Taxe foncière annuelle 1 844 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.47.20.10.20
Adresse
C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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