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Montbazon (37250)

6 pièces - 150 m²

ACHETER UNE MAISON EN VIAGER OCCUPEE A MONTBAZON (37)

54 800 €
Ref : 2422
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ! A VENDRE UNE MAISON EN VIAGER OCCUPEE A MONTBAZON (37) Couple : Femme 77 ans – Homme 78 ans Bouquet : 30.000 EUR Rente : 760 EUR / par mois Prix d’achat : 162 000 EUR Sur une parcelle de 636m² clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 150m² environ : une entrée ouverte sur une grande pièce de vie d’environ 49m² exposée ouest avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une suite parentale, et trois chambres avec placard, une salle de bain, un w.c. indépendant, une buanderie, une pièce (ancien garage) qui permet d’accéder au 1er étage ou vous disposez d’une grande pièce climatisée et un grenier. Une cave et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège), restaurants, un bureau de poste, commerces, supermarché. La gare de Veigné est à 2.5 km environ. La dynamique commune de Montbazon à 12 km de Tours, est située au bord de l’Indre. Elle possède un environnement exceptionnel : bord de l’Indre, parcs et forêts, faune et flore diversifié avec des espèces rares. Achetez cette maison d’une valeur de 320 000 EUR avec une remise de 49% environ, soit une valeur viagère de 162 000 EUR. Payez chez le notaire un bouquet de 54 800 EUR honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 760 EUR à vie sur un horizon d’investissement de plus ou moins 16 ans En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1200 EUR environ par mois. Les avantages de ce viager : - Acquisition d’un bien à prix réduit, - Aucun recours à un crédit bancaire, - Investissement sécurisé et socialement responsable, - Frais de notaire réduit. Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI Honoraires charge acquéreur. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37250
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 616 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 54 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 82,67 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)
Téléphone 07.60.86.43.96

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