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Céré-la-Ronde (37460)

6 pièces - 166 m²

MAISON 6 PIECES CERE LA RONDE (37460)

259 900 €
Ref : 2598
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue dans cette magnifique maison, idéalement située dans la charmante commune de Céré la Ronde offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, à 45 minutes de Tours et à seulement 10 minutes de Montrichard, où se trouve une gare, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Un accès à l'autoroute A85 à 14 km Avec ses 166 m² de surface habitable et son terrain arboré de 3725 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand salon lumineux avec insert, doté d'une baie vitrée qui donne sur le jardin. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, baignés de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est agrémentée d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace convivial. La grande salle à manger équipée d’un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, donne directement sur le jardin avec sa terrasse de 40 m², où vous trouverez une cuisine d'été, offrant ainsi un lieu convivial pour profiter des beaux jours. À l'étage, une vaste mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou un coin couchage. Trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une terrasse donnant sur le jardin. Une salle d'eau et une salle de bains complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort dont vous avez besoin. La propriété dispose également de caves où se trouve un espace réservé pour les soirées entre amis, ainsi que du stockage, ou du stationnement. D’un grand garage deux emplacements, d'un atelier, d'un cabanon joliment agrémenté d’une mare. Un portail électrique assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l’occasion de découvrir tous les atouts de cette belle maison à Céré la Ronde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prenez RDV du lundi au samedi au 06 80 10 13 88 Michele Hennebois (EI) CONNECTA RSAC 348 245 242 Honoraires charges vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37460
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 3 725 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 34.65 m²

cuisine 18.50 m²

Salle à manger 31.66 m²

Demi cloison avec aquarium

salle d'eau 4.67 m²

Etage 1
Palier 18 m²

Couloir 7 m²

chambre 10 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 17.80 m²

salle de bain 7.36 m²

WC 1 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €
Taxe foncière annuelle 434 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
HENNEBOIS Michele Mandataire Montrichard (41400)
Téléphone 06.80.10.13.88

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