MAISON T2 A ACHETER EN VIAGER OCCUPE - TAVANT (37)

28 000 €

Ref : 1958

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ ! À ACHETER une maison en viager occupé Age : Homme 71 ans Bouquet : 20.000€ Rente : 165 € / par mois Prix d’achat : 46 000 € Sur une parcelle de 1 492 m² clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 46 m² : une cuisine équipée/aménagée, une pièce de vie, une grande chambre, une salle d’eau avec wc . Un garage 2 places et 2 places de parking complètent ce bien. Les Plus : Travaux effectués en 2021, huisseries double vitrage en PVC, toitures et crépi extérieur ont été récemment réalisées. Pompe à chaleur installée en novembre 2021. Venez découvrir cette maison dans la commune de Tavant à proximité de l’Ile Bouchard où vous trouverez des établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège), restaurants, un bureau de poste, commerces et un supermarché Super U. La gare de Chinon est à 11 km. Achetez cette maison d’une valeur de 90 250 € avec une remise de 49% environ, soit une valeur viagère de 46 000 €. Payez chez le notaire un bouquet de 28 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 165 € à vie sur un horizon d’investissement de plus ou moins 16 ans En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 600 € environ par mois. Les avantages de ce viager : - Acquisition d’un bien à prix réduit, - Aucun recours à un crédit bancaire, - Investissement sécurisé et socialement responsable, - Frais de notaire réduit. A VENDRE - à 5mn de la gare d'Amboise, une parcelle de terrain de 426m² non viabilisé pouvant recevoir un bâtiment à usage d'habitation. Plu : 20% d'occupation du sol avec une obligation d'un étage. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37220

Surface habitable (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1980

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 28 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 20 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 40 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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