Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Nouveauté
La Riche (37520)

8 pièces - 172,21 m²

MAISON DE VILLE 8P 5CH AVEC GARAGE – LA RICHE

524 180 €
Ref : 3070
A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale de 172 m² avec un immense garage, à deux pas de Tours ?

Ce bien rare, situé à seulement deux minutes de la place Sainte-Anne à La Riche, est fait pour vous !

Laissez-moi vous guider à travers cette magnifique maison ; En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salon de plus de 42 m², doté d'un parquet en chêne et chauffé par un poêle à bois. Vous serez rapidement attiré par la luminosité qui émane de la cuisine spacieuse, grâce à sa grande baie vitrée et son puits de lumière. De là, vous pourrez accéder au jardin, idéal pour profiter de repas en plein air, à la cave et à un vaste garage de plus de 40 m², avec une grande hauteur de plafond, qui mène à une chambre avec salle de bains, donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée.

Revenons à l’entrée : face à vous, une porte vous mène à un wc avec lave-mains, une autre donne accès au garage, et un escalier vous conduit au palier du 1er étage. Ce dernier dessert trois belles chambres, une suite parentale exposition traversante, une salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé. Enfin, poursuivons la visite au 2ème étage, où vous trouverez une grande mezzanine qui s'ouvre sur deux pièces sous pente aménagées servant de chambres actuellement.

Cette maison est absolument à découvrir en organisant une visite, pour en apprécier pleinement l’atmosphère et tout ce qu’elle peut offrir pour des moments chaleureux en famille et conviviaux entre amis.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Honoraires agence charge vendeur.

Pour plus d’informations, contactez-moi sans attendre au 0760864396

Jorge GOMES - EI immatriculé à Tours RSAC 445004294"

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37520
Surface habitable (m²) 172,21 m²
surface terrain 222 m²
Surface loi Carrez (m²) 172,21 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1940
Composition
Rez de chaussée
cuisine 18.70 m²

suite 14.58 m²

garage 41.66 m²

salon/sejour 42.83 m²

WC 1.05 m²

Etage 1
Palier 6.51 m²

WC 1.30 m²

chambre 10.89 m²

chambre 11.82 m²

chambre 14.16 m²

suite 24.61 m²

Etage 2
mezzanine 6.55 m²

Pièce n°1 4.74 m²

Pièce n°2 4.64 m²

Etage -1
cave 20.09 m²

Financier
Prix de vente 524 180 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 223 €
Taxe foncière annuelle 2 057 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)
Téléphone 07.60.86.43.96

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils