Exclusivité

Nouveauté

Civray-de-Touraine (37150)

5 pièces - 111 m²

Entre Bléré et Amboise, située sur la commune de Civray-de-Touraine, proche des commerces et des écoles. Maiso

189 990 €

Ref : RV 3171

A propos de ce bien

Exclusivité ! Aux portes de Chenonceaux, cette maison de village vous séduira par son charme ancien son plafond cathédrale, ses poutres et ses pierres apparentes.

Elle se compose d'un très grand séjour double avec une belle cheminée insert en pierre de tuffeau, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 dressings, bureau, salle d'eau et salle de bains, cellier, et wc. Un garage en sous-sol de 34 m2 avec cave et atelier.

Un logement indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchennette équipée, une chambre, douche et wc complète ce bien.

En raison de la proximité du Château de Chenonceaux, cette dépendance est idéale pour la location saisonnière.

Une belle terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charges Acquéreur. Prix Net vendeur : 180 000 €. Honoraires : 9 990 € soit 5,25%.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.50.64.46.56, RAMAUGE Valérie (EI) Connecta-Immobilier _ RSAC Tours 904 959 467

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37150

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 250 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Cour intérieure

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Etage 1

chambre 9.35 m²

salle de bain 3.43 m²

dressing 4.79 m²

Palier 5.51 m²

Placard 0.50 m²

chambre 7.92 m²

Placard 0.42 m²

chambre 8.23 m²

Rez de chaussée

entrée 5.71 m²

buanderie 4.37 m²

garage 34.50 m²

cellier 7.23 m²

WC 1.58 m²

Couloir 3.64 m²

salle d'eau 4.16 m²

cuisine 10.32 m²

bureau 7.36 m²

salon/sejour 36.38 m²

studio indépendant 26.00 m²

Entrée 2,90 m2 Salle d'eau 0,97 m2 WC 0,84 m2

Financier

Prix de vente 189 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

RAMAUGÉ Valérie Mandataire Bléré (37150)

Téléphone 0650644656

E-mail valerie.ramauge@connecta-immobilier.fr

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