Exclusivité

Bréhémont (37130)

8 pièces - 240 m²

CORPS DE FERME AVEC PISCINE BREHEMONT SUR 2,5 HECTARES

449 900 €

Ref : 1944

A propos de ce bien

Au coeur des châteaux de la Loire, entre Langeais, Rigny-Ussé et Azay-Le-Rideau, venez découvrir cette propriété de plus de 2 hectares composée d'une maison d'habitation d'environ 240 m², d'une grange et de dépendances à Bréhémont, village typique de la Touraine connu pour son art de vivre, son restaurant "La Cabane à Matelots", son port ligérien et sa fameuse Loire en vélo ! Cette maison de caractère en pierre de tuffeau se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes et sa cheminée à foyer fermé de type Polyflam, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ouvrant sur une véranda, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace bureau puis à l'étage une immense salle de jeux de plus de 60m2 dessert le coin nuit dont la suite parentale et les trois chambres .... Vous profiterez des belles journée d'été entre amis et famille autour de la piscine chauffée et sécurisée au sein d'un jardin clos de 3 000m2 rassurant pour accueillir vos animaux de compagnie sur une parcelle totale d'environ 26 000m2. Vous pourrez également cultiver vos légumes dans le potager, ramasser vos fruits dans le verger et profiter de toutes les joies de la campagne.... Située à 5 minutes de la gare de Langeais soit 20 min de Tours centre en train et à à 8 km de l'A85. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agent commercial KW CONNECTA. Virginie BERGERARD 07 64 39 54 77 EI inscrite au RSAC Tours 903 091 361 Frais d'honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37130

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 2,60 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1870

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €

Taxe foncière annuelle 1 610 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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