Joué-lès-Tours (37300)

3 pièces - 65 m²

Joli T3 en parfait état de 65m² à Joué-lès-Tours Idéal investisseur ou Primo accédant

123 000 €

Ref : 2879

A propos de ce bien

Nous vous proposons ce bel appartement de type T3 situé à Joué-lès-Tours. D'une superficie de 65m², ce bien est idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une cave privative, parfaite pour du rangement.

Descriptif du bien :

Surface : 65 m²
Étage : 3ème sur 5
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage collectif compris dans les charges
Eau chaude et froide comprises dans les charges
Terrasse de 4m2
Cave privative
Disponibilité : Immédiate

Les points positifs du bien :

En parfait état
Climatisation réversible, double vitrage
Performance énergétique C : un équilibre parfait entre confort et économies d’énergie.

Charges de copropriété :

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 090€ par an, dont 1 244€ couvrent les consommations d'eau chaude, eau froide et chauffage.

Mentions légales :

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C
GES (Gaz à Effet de Serre) : C
Nombre de lots de copropriété : 108 lots principaux et 107 lots secondaires
Montant des charges annuelles de copropriété : 2 090 €
Aucune procédure en cours menée sur la copropriété.
Honoraires à la charge du Vendeur

Contactez vite Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10 (N° CPI 3701 2022 000 000 020) pour visiter cet appartement et découvrir son potentiel.

Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1977

Composition

Rez de chaussée

chambre 10 m²

chambre 9.23 m²

cuisine 10.36 m²

salon/sejour 15.26 m²

salle de bain 3.12 m²

entrée 6.23 m²

arrière-cuisine 3.25 m²

dressing 3.9 m²

Couloir 2.17 m²

WC 1.04 m²

terrasse 4.03 m²

Financier

Prix de vente 123 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 801 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

CLEMENTE Frédéric Mandataire Tours (37100)

Téléphone 0667164773

E-mail frederic.clemente@connecta-immobilier.fr

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