Joué-lès-Tours (37300)

2 pièces - 53,12 m²

Appartement T2 terrasse JOUE LES TOURS Alouette

155 000 €

Ref : 3076

A propos de ce bien

À vendre – Appartement T2 lumineux avec terrasse donnant sur jardin !

Découvrez ce superbe appartement T2 de 53 m², anciennement un T3, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Entrée avec rangements
Séjour spacieux et lumineux, double exposition SUD et EST, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une première terrasse
Chambre confortable avec accès à une deuxième terrasse
Accès au jardin de la copropriété, avec droit de jouissance privatif.
Parking privatif

Copropriété bien entretenue : pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 204 (dont 76 principaux)
- Charges annuelles : 740,07 € dont 386.82 € locatif
- Fonds travaux : 241,22 € | Fonds de réserve : 117,99 €

Confort & performance énergétique :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- DPE : C | GES : A
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 760 €

Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Sabine PREVOST - 07 65 68 66 97 - Agent Commercial RSAC 909761413 Tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

Surface habitable (m²) 53,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,12 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2004

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.16 m²

salon/sejour 29.08 m²

chambre 12.98 m²

salle de bain 2.72 m²

WC 1.18 m²

Financier

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 56,37 €

Taxe foncière annuelle 814 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

PREVOST Sabine Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.65.68.66.97

E-mail sabine.prevost@connecta-immobilier.fr

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