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Monts (37260)

4 pièces - 84 m²

Vente viagère : maison 4 pièces (84 m²) à MONTS

105 319 €
Ref : 1975
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ! À ACHETER une maison en viager occupé Age : Femme 80 ans Bouquet : 90.000€ Rente : 246€ / par mois Prix d’achat : 125 000€ Sur une parcelle de 938m² clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 84m² : une entrée, un salon/salle à manger avec terrasse exposée sud, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un wc. Un garage attenant et 2 places de parking complètent ce bien. Les Plus : Les huisseries double vitrage en PVC et une isolation par l’extérieur coté nord ont été récemment réalisées Venez découvrir cette maison dans la commune de Monts proche de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège), restaurants, un bureau de poste, commerces et un supermarché Super U. Vous êtes à 16mn du centre de la ville de Tours par le train. Achetez cette maison d’une valeur de 213 000€ avec une remise de 41% environ, soit une valeur viagère de 125 000 €. Payez chez le notaire un bouquet de 105 319 € honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 246 € à vie sur un horizon d’investissement de plus ou moins 12 ans En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 25%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 900 € environ par mois. Les avantages de ce viager : - Acquisition d’un bien à prix réduit, - Aucun recours à un crédit bancaire, - Investissement sécurisé et socialement responsable, - Frais de notaire réduit. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37260
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 958 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 1976
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 319 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,02 %
Taxe foncière annuelle 231 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)
Téléphone 07.60.86.43.96

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