Coup de coeur

Saint-Avertin (37550)

10 pièces - 155,67 m²

ST AVERTIN QUARTIER RESIDENTIEL MAISON 5 CHAMBRES ET BUREAU

369 900 €

Ref : 2872

A propos de ce bien

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Avertin, dans un cadre verdoyant

Découvrez cette vaste maison de 155 m² située à Saint-Avertin, dans une résidence arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement exposée Est-Ouest, cette propriété lumineuse est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Caractéristiques principales :

Surface : 155 m² habitables
Nombre de chambres : 5/6 dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour plus de confort et d'accessibilité
Salon : un séjour de 26 m² pouvant être agrandi,10m² supplémentaire, idéal pour se détendre en famille
Extérieur : jardin arboré et terrasse de 20 m², le tout sur une parcelle de 790 m², offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants
Année de construction : 1968, avec tout le charme de l'époque

Avec ses 6 chambres, cette maison s'adapte facilement aux besoins de chacun. Vous pourrez également y accueillir confortablement vos invités. De plus, une deuxième salle de bains ajoute un confort indéniable au quotidien. Prévoir petit rafraîchissement.

Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Pour la visiter ou découvrir d'autres biens similaires, contactez dès maintenant Philippe BAILLY. Agent commercial EI. N° RSAC de Tours : 348 886 342. Tél : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37550

Surface habitable (m²) 155,67 m²

surface terrain 790 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.19 m²

rdc

chambre 10.14 m²

RDC

chambre 9.36 m²

RDC

cuisine 7.72 m²

salon/sejour 26.53 m²

salle de bain 3.86 m²

entrée 4.61 m²

Arrière cuisine 14.03 m²

Dégagement 6.13 m²

WC 2.5 m²

Etage 1

chambre 16.04 m²

chambre 9.12 m²

chambre 19.02 m²

GRENIER 25.91 m²

salle d'eau 7.05 m²

WC 1.39 m²

7.98 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %

Taxe foncière annuelle 2 091 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.14.17.62.67

E-mail philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

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