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Tours (37000)

1 pièces - 19 m²

STUDIO QUARTIER PREBENDES TOURS.

75 900 €
Ref : 2690
A propos de ce bien

Idéal investisseur. Quartier Prébendes. A vendre joli studio avec cachet situé à deux pas de la place Jean-Jaurès. Poutres apparentes. Entée sur pièce de vie avec kitchenette équipée. Mezzanine. Salle d'eau. WC.Rangement. Rue Calme. Bien soumis au régime de la copropiété. Pas de procédure en cours Petite copropriété très bien entretenue de 18 lots dont :9 lots principaux d'habitation,8 caves et un local commercial . Façade rafaîte, cage escalier refaîte, velus éclairage cage d'escalier changé récemment.Toiture ardoise naturelles très bon état. Gouttières zinc. Montant charges annuelles: 480€. Chauffage individuel. DPE AVEC NOUVEAUX SEUILS POUR SURFACES INFERIEURE A 40M². ETIQUETTE APPIQUBLE A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024 = D pour consommation énergétique et B pour émmissions de gaz à effet de serre. Surface habitable 19m². Surface loi carrez=10.43 m². Volumes du sudio= 37.35 m3. Volumes pièce principale= 26.81 m3.Diagnostic établi par professionnel le 29 novebre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Philippe BAILLY. Agent commercial EI. N° RSAC de Tours :378 886 342. Téléphone: 06 14 17 62 67

Adresse mail: philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37000
Surface habitable (m²) 19 m²
Surface loi Carrez (m²) 10,43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1920
Composition
Rez de chaussée
salle d'eau 2.50 m²

avec W.C

3 m²

2 m²

Possibilité agrandir salle d'eau ou pièce de vie

salon/sejour 12.40 m²

entrée, cuisine, pièce de vie

salle d'eau 2.70 m²

avec W.C

mezzanine 4.00 m²

Hors carrez

placard 1.62 m²

Hors carrez

salon/sejour 10 m²

Entrée, couloir, cuisine,séjour

Financier
Prix de vente 75 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 44 €
Taxe foncière annuelle 450 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)
Téléphone 06.14.17.62.67

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