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Idéal investisseur. Quartier Prébendes. A vendre joli studio avec cachet situé à deux pas de la place Jean-Jaurès. Poutres apparentes. Entée sur pièce de vie avec kitchenette équipée. Mezzanine. Salle d'eau. WC.Rangement. Rue Calme. Bien soumis au régime de la copropiété. Pas de procédure en cours Petite copropriété très bien entretenue de 18 lots dont :9 lots principaux d'habitation,8 caves et un local commercial . Façade rafaîte, cage escalier refaîte, velus éclairage cage d'escalier changé récemment.Toiture ardoise naturelles très bon état. Gouttières zinc. Montant charges annuelles: 480€. Chauffage individuel. DPE AVEC NOUVEAUX SEUILS POUR SURFACES INFERIEURE A 40M². ETIQUETTE APPIQUBLE A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024 = D pour consommation énergétique et B pour émmissions de gaz à effet de serre. Surface habitable 19m². Surface loi carrez=10.43 m². Volumes du sudio= 37.35 m3. Volumes pièce principale= 26.81 m3.Diagnostic établi par professionnel le 29 novebre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Philippe BAILLY. Agent commercial EI. N° RSAC de Tours :378 886 342. Téléphone: 06 14 17 62 67
Adresse mail: philippe.bailly@connecta-immobilier.fr
Annonce proposée par un agent commercial
avec W.C
Possibilité agrandir salle d'eau ou pièce de vie
entrée, cuisine, pièce de vie
avec W.C
Hors carrez
Hors carrez
Entrée, couloir, cuisine,séjour
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 342 € et 462 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
