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Coup de coeur

Tours (37000)

1 pièces - 10,12 m²

STUDIO PREBENDES

75 900 €

Ref : 2690

A propos de ce bien

Idéal investisseur. A vendre joli studio situé à deux pas de la place Jean-Jaurès. Entée sur pièce de vie avec kitchenette équipée. Mezzanine. Salle d'eau. WC.Rangement. Rue Calme. Bien soumis au régime de la copropiété. Pas de procédure en cours Petite copropriété très bien entretenue de 9 lots principaux. Montant charges annuelles: 450€. Chauffage individuel. DPE AVEC NOUVEAUX SEUILS POUR SURFACES INFERIEURE A 40M². ETIQUETTE APPIQUBLE A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024 = D pour consommation énergétique et B pour émmissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Philippe BAILLY. Agent commercial EI. N° RSAC de Tours :378 886 342. Téléphone: 06 14 17 62 67

Adresse mail: philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 10,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 10,12 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1920

Composition

Rez de chaussée

salle d'eau 2.50 m²

avec W.C

3 m²

2 m²

Possibilité agrandir salle d'eau ou pièce de vie

salon/sejour 12.40 m²

entrée, cuisine, pièce de vie

salle d'eau 2.70 m²

avec W.C

mezzanine 4.00 m²

Hors carrez

placard 1.62 m²

Hors carrez

salon/sejour 10 m²

Entrée, couloir, cuisine,séjour

Financier

Prix de vente 75 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 44 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

BAILLY Philippe Mandataire Tours (37000)

Téléphone 06.14.17.62.67

E-mail philippe.bailly@connecta-immobilier.fr

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