Exclusivité

Prix en baisse

Tours (37000)

110 m²

Investissement Immobilier à Tours : Immeuble de Rapport Idéal

367 900 €

Ref : 2909

A propos de ce bien

***EXCLUSIVITE*** Vous cherchez à réaliser un placement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble situé à Tours, parfait pour les investisseurs !

Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Situé dans un secteur attractif de Tours, il offre une opportunité unique de diversifier vos revenus grâce à des logements faciles à louer et des places de stationnement supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur !

Caractéristiques :- Type d'habitation : Immeuble facile à louer- Composition :3 studios (T1bis) et 1 appartement de 2 pièces (T2), Avantages : Une cave pour chaque logement - Stationnement : 5 places de stationnement privatives, pouvant être louées séparément pour un revenu supplémentaire.

Loyer annuel actuel : 19 620 € hors charges -

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Honoraires agence charge acquéreur 5,11%

Cet immeuble vous intéresse et vous voulez en savoir plus…

Contactez-moi : Jorge GOMES 0760864396

EI immatriculé à Tours RSAC 445004294

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de niveaux 1

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 50

Exposition Sud

Année de construction 1951

Composition

Rez de chaussée

Appartement T1bis 21.32 m²

Avec cave commune loyer mensuel 398 € + 30 € de charges correspondant à la consommation d'eau

Appartement T2 25.39 m²

Avec cave commune loyer mensuel 419 € + 35 € de charges correspondant à la consommation d'eau

Etage 1

Appartement T1bis 21.07 m²

Avec cave commune loyer mensuel 403 € + 30 € de charges correspondant à la consommation d'eau

Appartement T1bis 21.26 m²

Avec cave commune loyer mensuel 415 € + 30 € de charges correspondant à la consommation d'eau

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

Taxe foncière annuelle 2 570 €

Energie

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L'agent

GOMES Jorge Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.60.86.43.96

E-mail jorge.gomes@connecta-immobilier.fr

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