Tours (37100)

4 pièces - 76 m²

VENTE d'un appartement 4 pièces (77 m²) à TOURS

239 900 €

Ref : 2153

A propos de ce bien

COUP DE COEUR : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS IMMEUBLE RÉCENT Pas de travaux à prévoir, posez vos valises ! À vendre dans la ville de TOURS : appartement de 76,55 m² Carrez au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, construit en 2012. L'appartement est composé d'une vaste entrée desservant trois chambres, une cuisine ouverte aménagée et tout équipée, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse de 12m². Le tout est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, et l'appartement comporte de nombreux rangements, et un visiophone. En annexe, on trouve deux places de parking : une en sous-terrain et une en extérieur. Un espace extérieur avec jeux d'enfants borde la copropriété, idéal également pour promener vos animaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 148 lots dont 67 d'habitation. Les charges trimestrielles sont de 300 euros. Pas de procédure en cours. Proche bus, tramway, établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Marché Place du Maine le dimanche matin. Autoroute A10 et aéroport Tours-Val-De-Loire accessibles facilement. DPE d'avril 2022 en lettre C, consommation tout électrique estimée entre 780 et 1100 euros à l'année (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur (frais de notaire réduits) de 12480€ Votre agence tourangelle KW Connecta vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, Agent Commercial EI RSAC TOURS n°884 163 346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37100

Surface habitable (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Année de construction 2012

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 227 420 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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