Nouveauté

Tours (37000)

3 pièces - 58 m²

À vendre T3 LIBRE Tours centre avec Grande terrasse et parking privatif!

176 150 €

Ref : 2908

A propos de ce bien

Opportunité à saisir!

À Vendre : Appartement T3 en Parfait État avec Grande Terrasse Exposée Sud - Tours Centre

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Tours Centre avec cet appartement T3 en parfait état.

Situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien dispose d'une très grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

Inclus : une place de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville.

Caractéristiques principales :

- Type : T3 (3 pièces)

- Superficie : 58m2

- Très grande terrasse exposée sud

- Ascenseur

- Stationnement privatif en sous-sol

- Vendu libre de toute occupation

- DPE : B, faible consommation énergétique

Localisation :

- Emplacement privilégié en plein cœur de Tours, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Copropriété :

- Nombre de lots principaux : 97

- Nombre de lots secondaires : 132

- Charges courantes annuelles : 570,76 € ( hors part locative de 968€ )

- Fonds travaux : 391,07

Prix : 176 150 € (honoraires à la charge du vendeur).

Ne ratez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020)

Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2013

Composition

Etage 4

entrée 6 m²

WC 2 m²

salle de bain 5.5 m²

chambre 11.65 m²

bureau 7 m²

Salon Cuisine 21.70 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 150 €

Taxe foncière annuelle 1 081 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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