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Tours (37000)

3 pièces - 42 m²

Opportunité d'Investissement à Proximité de la Faculté de Médecine

144 900 €
Ref : 2573
A propos de ce bien

Opportunité d'Investissement à Proximité de la Faculté de Médecine

Appartement de 42 m², divisé en deux studios, situé à 3 minutes à pied de la future station de tramway, dans une petite copropriété.

Le bien est actuellement loué pour un total de 800 € par mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate.

Les deux studios se composent comme suit :

  • Un studio de 21 m² avec une pièce principale et une salle d'eau.
  • Un autre studio de 21 m² avec une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre en souplex, ainsi qu'une terrasse privative.

La copropriété comprend 9 lots, dont 7 à usage d'habitation. Les charges annuelles pour les deux studios s'élèvent à 1069 €. Aucun travaux ni procédure en cours.

La consommation énergétique est classée en G, avec des possibilités d'amélioration.

Cet investissement présente un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55
Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37000
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Autre, Electrique, Electrique
Type de chauffage Autre, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Individuel, Individuel
Financier
Prix de vente 144 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 473 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
JACQUOT Damien Mandataire Saint-Épain (37800)
Téléphone 06.80.27.48.55

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