VENTE : appartement F3 (72 m²) à TOURS

279 900 €

Ref : 2195

A propos de ce bien

***EXCLUSIVITÉ*** A quelques minutes du cœur de la cité tourangelle, le quartier des prébendes très prisé et recherché vous séduira par son calme, son magnifique parc et sa proximité directe avec toutes les commodités comme la gare de Tours, le Tramway, les lignes de bus, les établissements scolaires, les marchés... Une véritable vie de quartier en cœur de ville avec tous les avantages, mais sans les inconvénients. Coup de foudre immobilier garanti, ce T3 transformé en T2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit hôtel particulier est exposé plein sud. Possibilité de reconstituer facilement deux chambres orientées sud. D'une surface de 72 m², il est composé : d'une vaste entrée, un bel espace réception ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et sa buanderie. L'appartement est traversant sud-nord, ses pièces sont lumineuses et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée. Le bien dispose de nombreux rangements. Les propriétaires ont su garder le charme conféré par ses parquets d’origine et ses murs en pierres apparentes. Agrémenté d'une cave et d'un grenier. Cette petite copropriété au sein d'un bel hôtel particulier répondra à toutes vos attentes. Immeuble de 10 lots dont 4 lots d'habitation, 300 euros de charges / trimestre, pas de procédure en cours. Consommation actuelle lissée sur l'année pour 2 adultes en chauffant à 19° : 120 euros par mois. L'appartement est proposé à l'achat pour 279 900 € (honoraires de 5,24% à la charge de l'acquéreur). Contactez Bryan HENELLE au 06 01 16 24 82 Agent Commercial EI RSAC Tours n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Cave OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 860 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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