Exclusivité

Tours (37200)

3 pièces - 78,32 m²

Appartement T3 TOURS Sud La Belle Fille

175 000 €

Ref : 3077

A propos de ce bien

À vendre – Appartement T3 lumineux à La Belle Fille

Découvrez cet appartement T3 de 78,32 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun (bus et tram) et avec un accès direct aux bords du Cher.

Description :

Entrée avec dégagement et rangements
Séjour spacieux et lumineux de 29 m², exposition sud
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC séparés
Résidence sécurisée avec gardien
Parking privatif
Cave

Informations copropriété :

Résidence bien entretenue, aucune procédure en cours
Nombre de lots : 808 (dont 269 principaux)
Charges annuelles : 2 390,59 €, dont 1 806,99 € récupérables sur le locatif
Fonds travaux : 1 613,81 €

Confort et performance énergétique :

Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges
DPE : C | GES : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 797 € et 1 079 €

Pour toute visite, contactez Sabine PREVOST – EI, Agent Commercial RSAC 909761413 Tours – 07 65 68 66 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37200

Surface habitable (m²) 78,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud

Année de construction 1961

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.85 m²

cuisine 10.24 m²

Aménagée et équipée

Degagement 5.29 m²

Avec rangements

chambre 9.21 m²

WC 1.22 m²

salle d'eau 3.93 m²

chambre 11.4 m²

salon/sejour 29.93 m²

cellier 4.25 m²

cave 7.35 m²

Financier

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 252 €

Taxe foncière annuelle 1 364 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

PREVOST Sabine Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.65.68.66.97

E-mail sabine.prevost@connecta-immobilier.fr

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