Exclusivité

Coup de coeur

Tours (37000)

2 pièces - 41,80 m²

Tours Febvotte Appartement T2 avec jardin

168 000 €

Ref : 2511

A propos de ce bien

Au cœur d'une petite copropriété cet appartement de 2 pièces principales offre un agencement agréable ouvrant sur son jardin privatif clôt, aménagé et arboré.
Il comprend :
Rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine AE, une chambre, une salle d'eau wc pour une surface carrez de 41.80m2.
Sous-sol : Rangement/atelier de 12 m2 env., une cave.
Tout ceci formant un ensemble indépendant au cœur de cette petite copropriété. L'ensemble vendu est en très bon état
Chauffage et eau chaude électriques.
Stationnement possible en location très proche.
Proximité transports, commerces, écoles
La copropriété : Charges annuelles 320€ Syndic bénévole. 4 lots principaux Impôt foncier 2024: 628 € Dépenses énergétiques annuelles estimées 1410 € à1930 € (référence 2022)
Prix de vente 160000€ plus honoraires 5% ttc
à charge de l'acquéreur soit 168000€ HAI
Pour toutes informations ou visites
Contactez-moi : Philippe Le Floch 06 04 04 44 54
Agent Commercial EI - RSAC 390710440 - RCP Allianz

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface habitable (m²) 41,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Ville-jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1920

Composition

Rez de chaussée

chambre 16 m²

Placard et cheminee

cuisine m²

Amenagée et équipée.

salle d'eau 7 m²

salon/sejour 12 m²

Orienté est/ouest.,Cheminée,parquet

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 27 €

Taxe foncière annuelle 628 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

LEFLOCH Philippe Mandataire Tours (37100)

Téléphone 06.04.04.44.54

E-mail philippe.lefloch@connecta-immobilier.fr

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