Tours (37000)

1 pièces - 20,73 m²

Studio souplex en plein coeur de Tours

72 500 €

Ref : NL3488

A propos de ce bien

Studio 21m² vendu loué avec cave et rez-de-jardin - Quartier Giraudeau, Tours - 72500 euros

Situé dans le quartier recherché de Giraudeau à Tours, ce studio de 19,7m² en souplex avec rez-de-jardin est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et WC.

Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Son rez-de-jardin constitue un véritable atout, apportant un espace extérieur rare.
A proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif et d'une bonne demande locative.

Logement à consommation énergétique excessive - ce qui peut se révéler être une opportunité.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 € et 910 € par an (base 2021)

Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC Tours.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37000

Surface loi Carrez (m²) 19,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 1994

Composition

Rez de chaussée

cuisine 6.4 m²

salle d'eau 2.99 m²

WC 1.23 m²

Etage -1

salon/sejour 10.11 m²

Financier

Prix de vente 72 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

LEGRAND Nikita Mandataire Tours (37000)

Téléphone 07.66.23.10.10

E-mail nikita.legrand@connecta-immobilier.fr

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