Exclusivité

Tours (37200)

4 pièces - 102 m²

DUPLEX D'EXCEPTION QUARTIER DES DEUX LIONS - TOURS

389 900 €

Ref : 2160

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ- BIEN RARE A TOURS, quartier prisé des DEUX LIONS, à 3mn à pied du centre commercial de l’Heure Tranquille et de la station du tram, à 15mn de la gare de Tours et du centre-ville. A proximité, vous avez cinéma, bowling, école, crèche, le parc de la Gloriette, et le lac de la Bergeonnerie. De quoi satisfaire toutes vos envies ! Découvrez ce duplex lumineux avec de beaux volumes de 102 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur dans une résidence écologique et sécurisée de 2010. Vous entrez par une terrasse végétalisée privée qui permet d'accéder à l'appartement. Une entrée dessert un lumineux salon/séjour cathédrale avec un accès à une 2ème terrasse végétalisée orientée ouest, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée. De l’autre côté, l’espace nuit composé de deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire balnéo et un toilette avec lave main séparé. A l’étage, un palier avec bureau, une suite parentale avec placard et sa salle d’eau avec toilette. Le plus : un box privé au sous-sol, ainsi qu’un local à vélos collectif. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage collectif à bois, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes sont compris dans les charges de copropriété annuelles qui sont de 2550 € Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 475 lots dont 202 lots principaux. La copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Informations et visites : Contactez Jorge Gomes Tél. : 0760864396 e-mail : jorge.gomes@kwfrance.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS - 445004294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37200

Surface habitable (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Année de construction 2010

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 900 €

Taxe foncière annuelle 1 173 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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