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Exclusivité
Tours (37100)

5 pièces - 90,25 m²

Maison 5 pièces TOURS NORD exclusivité

305 700 €
Ref : SM 3540
A propos de ce bien

Charmante maison familiale dans un environnement paisible. Située dans un cadre calme et agréable, cette jolie maison d’environ 90 m², en excellent état, vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son atmosphère conviviale. Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace de vie moderne et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille et un bureau. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, véritable havre de paix pour les beaux jours, dans un environnement serein. Les avantages de ce bien : • Garage et stationnements privatifs • Environnement calme • Belle situation géographique • Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air/air récente, garantissant confort et économies • Charges de lotissement : seulement 60 € / an Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Prix : 305 700 € – Honoraires inclus (5,41 % à la charge de l’acquéreur) Contact : Miriam SALAS Agent commercial EI – 881 657 092 RCS Tours 06 47 71 65 68


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37100
surface terrain 341 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1986
Composition
Etage 1
chambre 12.74 m²

chambre 11.46 m²

chambre 9.92 m²

salle de bain 4.14 m²

salle de bain 3.41 m²

null

Rez de chaussée
cuisine 9.62 m²

salon/sejour 30.38 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %
Taxe foncière annuelle 1 280 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.47.20.10.20
Adresse
C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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