Sonzay (37360)

4 pièces - 87 m²

A VENDRE EN VIAGER UNE LONGERE A SONZAY (37)

62 400 €

Ref : 2353

A propos de ce bien

A ACHETER EN VIAGER une longère de 87m² environ avec dépendances et garage au centre du village de SONZAY. Age : Homme de 79 ans Bouquet : 62 400 EUR Rente : 355 EUR/mois Prix d'achat : 95 000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Investissez dans cette maison de type longère située au cœur du village de Sonzay (37). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée-cuisine, d’une grande pièce, d’un dégagement donnant accès à une salle d’eau et d’une grande chambre. Le 1er étage est en cours de finition (isolation et placo fait) avec la possibilité d’une salle d’eau, d’une petite et d’une grande chambre et un grenier. Pour compléter l’ensemble accessible par l’extérieur, vous avez une grande cave, un atelier, une dépendance, un grenier, un garage et un jardin potager. Analyse financière : Viager occupé : Homme 79 ans. En partant d'une valeur de 155 000 EUR, déduction faite du droit d'usage et d'habitation, vous achetez cette maison au prix de 95 000 EUR. Un bouquet de 62 400 EUR (honoraires agence inclus) et une rente de 335 € par mois, soit un effort d'épargne de moins de 12 EUR par jour, pour devenir propriétaire de cette maison. Situé au nord-ouest de l’Indre et Loire, à seulement 20mn de Tours nord, et 15mn de L’A28, SONZAY se distingue par la diversité de ses activités et son tissus associatif très riche. Ainsi, sur une superficie de 48km2, ses 1419 habitants bénéficient d’un cadre de vie agréable qui allie patrimoine avec modernité, nature et proximité des grandes agglomérations, vie rurale avec activités artisanales et de nombreux services à proximité. Des services : 43 artisans et commerçants sont présents sur la commune mais aussi 23 associations qui apportent dynamisme et de nombreuses possibilités de loisirs. Un relais de bureau de poste, une école, une garderie, un transport scolaire, une bibliothèque. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Honoraires charge acquéreur (24,80%) “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Informations et visites : Jorge GOMES - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial indépendant (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37360

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 611 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Détails

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 62 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 24,8 %

Taxe foncière annuelle 467 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02.47.20.10.20

E-mail contact@connecta-immobilier.fr

Adresse

C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Braye-sous-Faye (37120)

4 pièces - 100 m²

BRAYE SOUS FAYE : maison 4 pièces à vendre

77 900 €

Ref : 1969

Voir le bien

Coussay-les-Bois (86270)

3 pièces - 100 m²

MAISON de hameau et son jardin

47 500 €

Ref : 1576

Exclusivité

Voir le bien

A VENDRE EN VIAGER UNE LONGERE A SONZAY (37)

Partager le bien

Découvrir nos outils

BRAYE SOUS FAYE : maison 4 pièces à vendre

MAISON de hameau et son jardin