Une opportunité unique d'investissement

En exclusivité, découvrez cette maison en viager occupée située dans la charmante commune de Beaumont en Veron en Touraine. Par droit d'usage et d'habitation à vie, le bien est actuellement occupé par un homme de 85 ans et une femme de 80 ans, ce qui signifie que les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur décès ou départ anticipé du bien. Vous ne pouvez donc pas y habiter immédiatement.

Sur une parcelle de 912m² clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 103m² :

Une entrée avec placard donnant sur un salon/salle à manger traversant exposé sud/ouest

Une cuisine séparée

Une grande arrière-cuisine

Une grande buanderie

Côté nuit, vous disposez de :

3 chambres

Une salle d’eau

Un wc

À l'extérieur, vous trouverez :

Une terrasse plein,sud/ouest

Un double garage

Un garage attenant à la maison

Plusieurs places de stationnement

Un jardin arboré

Un potager

Cette maison est située à deux pas du centre d’Avoine, commune très dynamique et proche de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires), médecins, coiffeurs, Bar-Tabac, restaurant, supérette.

Achetez cette maison avec une décote importante :

Valeur vénale : 176 000 euros

Valeur occupée : 97 434 euros

Rente à vie : 556 euros / mois.

Payez chez le notaire un bouquet de 37 320 euros honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 556 euros à vie. En cas de départ anticipé des vendeurs de leur maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 800 euros environ par mois.

Les avantages de ce viager :

Acquisition d’un bien à prix réduit

Aucun recours à un crédit bancaire

Investissement sécurisé et socialement responsable

Frais de notaire réduits

Honoraires charge acquéreur.

Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 -Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI

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