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Ballan-Miré (37510)

6 pièces - 235 m²

A 15mn du centre de Tours et de la gare, secteur recherché, Villa de stan

565 900 €
Ref : 2435
A propos de ce bien
Cette contemporaine récente offre plus de 160 m² hab. et un jardin clos de 1 247 m² agrémentée d'une terrasse exposée nord est. Rez de chaussée : un hall d'entrée dessert tous les niveaux dont une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une belle terrasse et ouverte sur une pièce de réception lumineuse et traversante, une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau, une chambre et enfin une arrière cuisine et buanderie, des wc. A l'étage : une mezzanine avec rangements, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc. Au sous-sol : un garage double, une cave et un grand atelier. Une terrasse de 35 m² nord est et sa pergola, un balcon offrent une vue dominante et dégagée sur ce quartier récent au calme et recherché. De très beaux matériaux, de beaux volumes, un terrain piscinable font de cette propriété de 2021 une maison idéale pour votre future vie de famille. On trouve quatre établissements scolaires dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois arrêts de bus (Commanderie - ligne R5, Grand Moulin - ligne 32 - et St Maurice - ligne R4) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un restaurant à quelques minutes à peine. Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37510
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 1 247 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 565 900 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.47.20.10.20
Adresse
C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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