Ligueil (37240)

2 pièces - 65 m²

Ligueil, centre ville, Immeuble de 70 m²

65 000 €

Ref : BN 3336

A propos de ce bien

Immeuble à vendre – Centre de Ligueil (37240)

Surface totale : environ 70 m²

Idéalement situé en plein cœur de Ligueil, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement locatif. À deux pas des commerces et services, il offre à la fois un revenu immédiat et un potentiel de valorisation.

Composition du bien :

Un appartement T3 d’environ 45 m², actuellement loué, assurant un revenu locatif stable.

Un second appartement de 25 m² à rénover, parfait pour augmenter la rentabilité ou créer un espace sur mesure.

Les atouts :

Revenus locatifs en place.
Possibilité d’optimisation grâce aux travaux.
Emplacement central, proche de toutes commodités.

Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant son patrimoine immobilier.

Prix net vendeur : 60 000 € Honoraires : 8.33 % à la charge de l’acquéreur, soit 65 000 € Honoraires inclus

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter : Nadège Bouton 06 36 19 36 00 Agent Commercial Indépendant RSAC Tours 800 092 637 Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37240

Surface habitable (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Composition

Etage 2

chambre m²

APPARTEMENT DU HAUT

cuisine m²

Rez de chaussée

salon/sejour m²

salle de bain m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.33 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

BOUTON Nadège

Téléphone 0636193600

E-mail nadege.bouton@connecta-immobilier.fr

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