Nouveauté

Joué-lès-Tours (37300)

4 pièces - 96,13 m²

Appartement T5

179 800 €

Ref : 2894

A propos de ce bien

Clemente and Partners vous propose ce lumineux et spacieux appartement T5

Idéal pour les personnes âgées - Proche de toutes commodités !

Situé dans le quartier calme et verdoyant de La Vallée Violette , conçu pour répondre aux besoins des seniors.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 96 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3 chambres parquetées, confortables et spacieuses.
Salon : Une grande pièce à vivre de près de 30 m² donnant sur un balcon exposé Sud pour profiter de la luminosité naturelle.
Cuisine : Cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec un espace arrière-cuisine de 5 m² pour plus de rangement et de praticité.
Salle d'eau : Équipée d'une douche, idéale pour la sécurité et le confort des personnes âgées.
Balcon : Un bel espace extérieur pour prendre l'air en toute tranquillité.
Cave : Inclus pour un espace de stockage supplémentaire
Etage : 3ème sur 5

Confort et accessibilité :

Ascenseur : Accès facile à l'appartement, sans difficulté pour monter ou descendre les étages.
Proximité des commerces : Supermarchés, pharmacies et boulangeries à quelques pas pour faciliter la vie quotidienne.
Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus, avec des arrêts proches pour un accès facile au centre-ville et aux environs.

Immeuble et copropriété :

Immeuble de 1978 bien entretenu
Soumis au statut de la copropriété : Aucune procédure en cours
Copropriété de 108 Lots principaux
Charges de copropriété : 3296.36€ comprenant les charges générales ainsi que la consommation d'eau chaude et froide et le chauffage.

Cet appartement est idéal pour les seniors recherchant un cadre de vie agréable, accessible et sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (N° CPI 3701 2022 000 000 020)

Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 37300

Surface habitable (m²) 96,13 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1978

Composition

Etage 3

entrée 2.26 m²

dressing 2.55 m²

dressing 3.44 m²

chambre 9.83 m²

Expo Est

pièce à vivre 29.52 m²

expo sud

Couloir 2.92 m²

arrière cuisine 5.74 m²

cuisine 14.33 m²

expo sud Ilot P/F/H/LV Dv

WC 0.82 m²

Suspendu

chambre 9.34 m²

expo Est

chambre 12.3 m²

Expo Nord SV

salle d'eau 3.08 m²

Financier

Prix de vente 179 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agent

JOURDAN Anaïs

Téléphone 0681874210

E-mail anais.jourdan@connecta-immobilier.fr

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