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Nouveauté
Joué-lès-Tours (37300)

7 pièces - 245 m²

Magnifique Maison d'Architecte à Joué-lès-Tours, Cadre Privé et Verdoyant

648 000 €
Ref : 2739
A propos de ce bien

A Joué-lès-Tours, cadre privé et verdoyant pour cette maison d'architecte de caractère.

À seulement 2 heures de Paris par l'A10, à 2 minutes de Tours et du tramway, et à 15 minutes de la gare, découvrez cette authentique maison traditionnelle située dans un environnement privilégié à Joué-lès-Tours. Cette propriété offre de vastes volumes et un parc verdoyant d'environ 3 200 m² et offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse comprend un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée à insert et poêle à bois avec une vue panoramique sur Tours depuis les hauteurs de Joué-Lès-Tours, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre, un bureau, un cellier et des toilettes supplémentaires.

À l'étage, une mezzanine faisant office de salon dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier aménageable.

Au sous-sol, deux garages, plusieurs pièces de rangement, une chaufferie et une cuisine d'été.

Profitez également d'un parc arboré et paysagé de 3 200 m² agrémenté de deux terrasses, une piscine à rénover, idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions en famille ou entre amis.

Toiture en ardoise naturelle. Chauffage au fioul. Tout-à-l'égout.

Adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à une résidence secondaire, cette maison d'exception vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre préservé.

Pour plus d'informations ou une visite : contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37300
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 3 210 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord
Année de construction 1966
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 648 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 873 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
JACQUOT Damien Mandataire Saint-Épain (37800)
Téléphone 06.80.27.48.55

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