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Tours (37000)

4 pièces - 99,42 m²

Appartement T3bis de 99,42m² en duplex terrasse et parking TOURS Lamartine

1 250 € CC*
Ref : 5051
A propos de ce bien

Ref : 5051

Découvrez cet appartement lumineux et au calme, situé en fond de cour d’un immeuble. Offrant de très belles prestations, il allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

  • Un spacieux séjour d’environ 40m² donnant sur une terrasse privative,
  • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle),
  • Un bureau,
  • Un WC séparé.

À l’étage :

  • Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative,
  • Une salle de bains,
  • Un dressing,
  • Un second WC.

Les plus :

  • Au calme en fond de cour,
  • Terrasse privative,
  • Stationnement extérieur.

Disponible mi-mars 2025

Loyer mensuel : 1 200 €
Charges mensuelles : 50 € (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, et les charges de copropriété)
Honoraires de location : 795,36 € (dont 298,26 € pour l’état des lieux d’entrée)

Pour visiter, contactez Miriam SALAS au 06.47.71.65.68
Agent commercial chez KW Connecta, enregistrée au RSAC de Tours sous le n° 840 612 121.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 37000
Surface habitable (m²) 99,42 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Composition
Rez de chaussée
cuisine 5,20 m²

bureau 8 m²

w.c. 1,63 m²

terrasse

parking

salon - séjour 39,28 m²

donnant sur terrasse, Exposition : O, Situation : Sur cour

Etage 1
palier 2,44 m²

chambre 1 11,67 m²

chambre 2 13,93 m²

couloir 4,54 m²

salle de bains 3,67 m²

salle d'eau 2,03 m²

w.c. 1,71 m²

dressing 3,72 m²

Financier
Loyer CC* / mois 1 250 €
Honoraires TTC charge locataire 795,36 €
Dont état des lieux 298,26 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.47.20.10.20
Adresse
C. Commercial L'Heure Tranquille Entrée OUEST 59 Avenue Marcel Mérieux 37200 Tours

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